Bygglov byggnadsplan

Bygglov utanför detaljplan — hur funkar det? Vissa byggnationer kräver bygglov. Inom områden som är reglerade i detaljplan har bestämmelserna i detaljplanen en avgörande betydelse för åtgärdens tillåtlighet. Som utgångspunkt ska man kunna räkna med att få bygga i enlighet med detaljplan. Långt ifrån alla områden med bebyggelse har dock en detaljplan. Vad gäller då? En detaljplan kan vara mer eller mindre specifik men ger vanligen svar på frågor som vilken typ av bebyggelse som tillåts, antal våningsplan, tillåten byggnadsarea osv.
I plan- och bygglagen finns särskilda regler, övergångsbestämmelser, för hur äldre planers giltighet ska bedömas. Här anges bland annat att stadsplaner, byggnadsplaner, avstyckningsplaner och andra planer och bestämmelser som enligt tidigare lagstiftning klassificerats som detaljplaner även fortsättningsvis ska anses vara detaljplaner. 1 hur stort får man bygga utanför detaljplan 2 2 § Kommunen ska med en detaljplan pröva ett mark- eller vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för 1. en ny sammanhållen bebyggelse med bygglovspliktiga byggnadsverk, om det behövs med hänsyn till bebyggelsens karaktär, omfattning eller inverkan på omgivningen, till. 3 skäl att överklaga bygglov utanför detaljplan 4 Ett bygglov (äldre benämning byggnadslov) är ett tillstånd att bygga nytt, bygga om, bygga till eller ändra användningen av en byggnad eller en anläggning. Syftet med detta tillstånd är att säkerställa att projektet ska följa lokala regler för markanvändning och byggande. 5 Vi listar dina möjligheter att bygga bygglovsfritt och huvuddragen av vad som gäller både inom och utom område med detaljplan. Du bör dock alltid dubbelkolla med din kommun innan du börjar bygga. Normalt krävs bygglov för byggnader, tillbyggnader och vid vissa andra ändringar av byggnader. 6 Bygglov för skyltar och ljusanordningar. 3 § I områden som omfattas av en detaljplan krävs det bygglov för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt. 7 byggnadslagen 8 plan- och bygglagen svara för planering av markens använd- ning i kommunen samt pröva ansökningar om bygglov. 9 För att stötta Eskilstunabor med byggplaner arrangerar Samhällsbyggnadsförvaltningen i Eskilstuna Byggforum, tisdag 19 mars. 10 Här beskriver vi hela bygglovsprocessen åt dig från idé till beviljat bygglov, startbesked och inflyttning. Stegen kan komma att variera beroende på byggprojektets omfattning och komplexitet. Bygglovsverket hjälper dig hela vägen från just din byggidé till ett beviljat bygglov & startbesked. 11
TOPICS: bygglov Sara Jacobsson svefa Bygglovshandläggare som tolkar detaljplanen för bokstavligt sätter käppar i hjulet för modern fastighetsförvaltning, där du vill ändra verksamhet i lokalerna. Sara Jacobsson, på Svefa, ger dig 7 tips på hur du ska kunna få igenom ditt bygglov och säkra dina hyresintäkter. Som fastighetsförvaltare kan det vara ett problem att sitta med en portfölj av fastigheter som ligger i ett område med en äldre detaljplan. Det kanske är byggnader som innehåller gamla industrier eller äldre kontorsfastigheter? Kanske de befinner sig i ett industriområde eller i ytterområden till en större stad?